Nachlassauflösung – Respektvoll räumen, während Sie Abstand nehmen

Nicht zwingend. Für die Besichtigung genügt es, wenn jemand vor Ort ist, der Zugang hat, etwa ein Angehöriger, ein Nachbar mit Schlüssel oder die Hausverwaltung. Viele Erben aus größerer Entfernung kommen einmal zur Besichtigung und dann erst wieder, wenn alles erledigt ist, oder gar nicht. Wir stimmen uns telefonisch ab, senden auf Wunsch Fotos vom Fortschritt und übergeben die Schlüssel am Ende an die Person, die Sie bestimmen.

Bei der Besichtigung prüfen wir, welche Gegenstände sich noch verwerten lassen, zum Beispiel gut erhaltene Möbel, Porzellan, Werkzeug, Schallplatten oder Sammlungen. Deren geschätzten Wert ziehen wir direkt vom Preis für Räumung und Entsorgung ab. Sie sehen die Anrechnung also bereits im Angebot. Wie hoch sie ausfällt, hängt vom Zustand und der Nachfrage ab. Gegenstände, die Sie lieber selbst verkaufen oder verschenken möchten, nehmen wir aus der Kalkulation heraus.

Persönliche Unterlagen werden nicht einfach entsorgt. Wir sammeln Kontoauszüge, Versicherungsunterlagen, Verträge, Urkunden, Fotoalben und Briefe getrennt und übergeben sie Ihnen. Gerade in den ersten Wochen nach einem Todesfall werden solche Papiere oft noch für Banken, Behörden oder das Nachlassverfahren gebraucht. Unterlagen, die Sie ausdrücklich nicht mehr benötigen, vernichten wir datenschutzkonform, damit keine persönlichen Daten in falsche Hände geraten.

Das hängt von Ihrer Situation ab und ist eine rechtliche Frage, die wir nicht verbindlich beantworten können. Häufig ist es sinnvoll, zunächst zu klären, wer Erbe ist und ob alle Miterben einverstanden sind, bevor Gegenstände entfernt werden. Wenden Sie sich bei Unsicherheit an das Nachlassgericht oder einen Notar. Sobald Sie uns den Auftrag erteilen, planen wir den Termin flexibel, auch wenn die Besichtigung schon vorher stattfinden soll.

Mietverhältnisse enden nach einem Todesfall nicht automatisch, für Erben können besondere Regelungen und Fristen gelten. Klären Sie deshalb mit dem Vermieter, bis wann die Wohnung geräumt sein muss und in welchem Zustand er sie zurückerwartet, zum Beispiel ob Einbauten oder Teppiche entfernt werden sollen. Wir richten den Ablauf nach diesem Termin aus und übergeben die Wohnung auf Wunsch direkt an den Vermieter oder die Hausverwaltung.

Die Dauer hängt vor allem von der Größe der Immobilie, der Menge des Inventars und den Nebenräumen wie Keller, Dachboden oder Garage ab. Auch Stockwerk, Zugang und der gewünschte Sortieraufwand spielen eine Rolle, etwa wenn viele Unterlagen gesichtet werden sollen. Nach der Besichtigung planen wir realistisch, wie viel Zeit nötig ist, und legen einen Termin fest, der zu Ihren Fristen und Wünschen passt.

Eine Nachlassauflösung umfasst die vollständige Räumung von Wohnung, Haus, Keller, Dachboden, Garage und Nebengebäuden des Verstorbenen. Vor dem Ausräumen klären wir mit Ihnen oder nach Ihren schriftlichen Vorgaben, welche Gegenstände an Erben oder Angehörige gehen sollen. Dokumente wie Versicherungspolicen, Kontounterlagen oder Grundbuchauszüge sammeln wir getrennt, ebenso Fotoalben, Briefe und Andenken. Verwertbares Inventar wie gut erhaltene Möbel, Porzellan, Werkzeug oder Sammlungen bewerten wir und rechnen es auf den Festpreis an. Alles Übrige wird demontiert, sortiert und fachgerecht entsorgt, anschließend reinigen wir die Räume. Die Leistung richtet sich an Erben, Erbengemeinschaften, Testamentsvollstrecker und Nachlasspfleger sowie an Vermieter, die eine Wohnung nach dem Tod eines Mieters wieder vermieten möchten. Fragen zu Erbschein, Ausschlagung oder Kündigungsfristen klären Sie bitte vorab mit Nachlassgericht, Notar oder Vermieter.

Wir übernehmen die komplette Wohnungsauflösung nach Todesfall: von der Sichtung des Inventars über die Wertanrechnung verwertbarer Gegenstände bis zur besenreinen Übergabe. Persönliche Unterlagen, Fotos, Briefe und Erinnerungsstücke legen wir zur Seite, damit Sie in Ruhe entscheiden können, was Sie behalten möchten. Nach einer kostenlosen Besichtigung, bei der auch ein Familienmitglied oder eine Vertrauensperson für Sie dabei sein kann, erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis. Der Wert von Möbeln, Sammlungen oder Geräten wird fair angerechnet und mindert Ihre Kosten. Den Rest entsorgen wir umwelt- und datenschutzgerecht. Sie haben dabei einen einzigen Ansprechpartner, den Inhaber, der Sie über den Fortschritt informiert und die Schlüssel am Ende an Sie, den Vermieter oder einen Makler übergibt. So bleibt Ihnen Zeit für das, was jetzt wirklich zählt.